Прирост капитала (Cat G)

Ценные бумаги и крипто

• Ставка 28% по умолчанию (separata)
• Englobamento — опция при низком доходе
• Крипто, удерживаемая > 365 дней (с 2023): освобождение
• Убытки в separata: не переносятся
• Убытки при englobamento: перенос до 5 лет

Недвижимость

Прибыль = (Продажа − Покупка×коэф_инфляции − Расходы) × 50%

• 50% exclusion — для резидентов и нерезидентов ЕС/ЕЭЗ
• Освобождение при реинвестировании в основное жильё